L’affitto dello studio è una delle voci più ingenti per chi deve avviare o espandere la propria attività professionale. Il canone di locazione degli uffici è determinato:
- dalla dimensione;
- dalla posizione dell’immobile (centro città, zone periferiche, collegamento mezzi pubblici);
- dal livello di vacancy, ovvero di sfitto, nella zona;
- dalla qualità dell’immobile: se ristrutturato, se dedicato unicamente agli studi professionali, se ad uso condiviso oppure esclusivo;
- dai coefficienti di merito: piano e ascensore, riscaldamento, stato di conservazione, posto auto, se arredato o no, classe energetica.
Le spese sostenute per lo studio sia come affitto che come utenze (bollette del telefono, gas, spese condominiali, etc.) possono essere dedotte interamente. Anche per l’IVA la detrazione è al 100%. Per approfondimenti, visitate la risorsa fiscale Come deduco le spese per affittare uno studio.
Il costo dell’affitto di uno studio professionale in Italia è estremamente variabile e va dai 728 in Calabria agli oltre 2.000 euro in Lombardia. Nello specifico:
| Calabria | 728 |
| Puglia | 797 |
| Abruzzo | 841 |
| Marche | 853 |
| Sicilia | 864 |
| Umbria | 954 |
| Piemonte | 957 |
| Friuli | 959 |
| Sardegna | 959 |
| Campania | 1111 |
| Liguria | 1173 |
| Veneto | 1299 |
| Emilia | 1435 |
| Toscana | 1465 |
| Lombardia | 2153 |
